客栈民宿的突然爆红，让一大群人趋之若鹜。一时兴起和情怀驱使，让将要接手房子的你一脸懵逼，面对杂七杂八的事情，你面朝大海，逗狗晒太阳的日子原来只是场梦。

　　本课件源于：2016年7月1日，由中国饭店协会客栈民宿委员会主办，SMART和北京衔草堂投资管理有限公司协办的中特约讲师花耳老师的部分课堂笔记。

　　首先是一个国内自助旅行的住宿增量，由于经济的发展和消费水平的提高，出行的人流越来越大，青旅、客栈和民宿这三种经营模式由此得到飞速发展。

　　再来呢，它是有别于传统酒店、旅馆、宾馆的一个经营业态，投资更轻盈，更具有个性化服务，多数属于一个情感的消费。

　　旅行，是一种空间的转移，我们外出到另外一个空间的时候，其实仅仅是在场景上发生的变化。旅行，它是丰富自我的生活，同时也是换一个场景，换一个视角，重新的审视自我。

　　文化源于生活，易换生活场景是在更新一种生活文化。个性化住宿，不管主题是人文、景观、旅行、主题等，其实都是在贩卖空间，贩卖空间其实是一种生活文化的创新。

　　个性化住宿行业在“贩卖空间”时的几个侧重点在于：有个性的客房；安全卫生的环境；合理稳定的价格体系；休闲娱乐的空间；舒适温馨的度假氛围；良好的服务；真正成为为旅行者在旅途中的家。

　　我们的成本每年都在增加，损耗每年都在增加，想法每年都在增加，做客栈民宿最要命的不是赚不到钱，而是赚到钱以后，利来国际app很快就花出去了。

　　1、利来国际app从生活的爱好入手：旅行、摄影、音乐、设计、花草、喝茶、交友、利来国际app甜点、阅读、旧物改造……

　　2、都是故事的收藏家：生活故事、过往旅行的故事、为什么开这样一家店的故事、经营的故事、旅行者的故事……